Обробка фото нерухомостіЧерез що проходить кожен кадр
Кожне фото нерухомості, яке я віддаю, проходить ту саму обробку, перш ніж потрапити на Idealista, Airbnb, Booking чи сайт агенції. Вона вся входить у вартість зйомки. Нижче 12 етапів, кожен із прикладом: потягніть повзунок, щоб порівняти кадр просто з камери з готовим фото.
У Лісабоні частина цих етапів складніша, ніж деінде. Атлантичне світло яскраве й жорстке, у квартирах Алфами, Граси й Моурарії маленькі кімнати й старі стіни, а в апартаментах у Кашкайші чи Ештурілі з видом на океан половина кадру — вікно. Ці проблеми розвʼязуються саме на обробці.
До
Після
Баланс білого
У лісабонських інтерʼєрах змішується різне світло: холодне денне з вікна на річку, тепла люстра, жовта лампа в коридорі. Камера записує кожне з них своїм кольором, і білі стіни виходять кремовими, сірими чи зеленкуватими. Баланс білого повертає білому його колір і прибирає жовтизну, і кімната на фото виглядає так само, як наживо.
До
Після
Яскравість і контраст
Оголошення спершу бачать маленьким превʼю серед десятків інших. Фото з правильною яскравістю й контрастом обʼємне і виділяється в цій стрічці, а пласке й темне просто прогортають. Я висвітлюю тіні в кімнаті так, щоб світло з вікон при цьому не вигоріло.
До
Після
Різкість
Різкість проявляє фактуру: текстуру деревʼяної підлоги, візерунок азулежу, плетіння оббивки дивана. Фото виглядає чисто й професійно і на екрані телефона, і в надрукованому буклеті.
До
Після
Виправлення дисторсії
Кімнати в старих будинках Лісабона часто вузькі, тож їх знімають ширококутним обʼєктивом, а він викривлює прямі лінії: стіни завалюються, одвірки вигинаються. Я виправляю геометрію, щоб вертикалі були вертикальними. Похилу стіну на фото сприймають як ваду квартири, а не обʼєктива.
До
Після
Тон
Тон задає настрій фото. Для продажу чи оренди потрібна світла, привітна кімната, а не драматична: корекція тону робить теплішою холодну кімнату з вікнами на північ і приглушує надто яскраву, куди опівдні світить сонце.
До
Після
HDR і вид із вікна
Часто продає саме вид: Тежу з тераси в Лісабоні, океан із квартири в Кашкайші, пагорби Арабіди біля Сетубала. Камера не може одночасно правильно проекспонувати кімнату і яскраве вікно, тож вид за ним стає білим. Я знімаю кілька експозицій і поєдную їх, щоб на фото були видні й інтерʼєр, і краєвид за вікном, так, як їх бачить око.
До
Після
Видалення пилу
Пил на матриці камери залишає мʼякі сірі плями. Під час зйомки їх легко не помітити, а на білій стелі чи чистому небі вони одразу впадають в око. Перед віддачею я прибираю всі до одної.
До
Після
Заміна екрана телевізора
Вимкнений телевізор — чорна пляма посеред світлої кімнати, і в ньому часто відбивається вікно, спалах або сам фотограф. Спокійна картинка на екрані прибирає відблиск, і погляд лишається на кімнаті.
До
Після
Заміна неба
У Лісабоні сонячно більшу частину року, але зйомка, запланована за кілька тижнів, усе одно може випасти на хмарний день, особливо з листопада по березень. Якщо небо у вікнах чи над терасою сіре, я заміняю його на природне блакитне, щоб оголошення не виглядало знятим під дощем.
До
Після
Вогонь у каміні
У будинках Сінтри, у кінтах за містом і в багатьох віллах Кашкайша є камін, і на фото порожній камін — просто темний прямокутник. Вогонь, доданий на обробці, робить вітальню теплою й затишною і відразу показує, що в цьому домі добре й зимовими вечорами.
До
Після
Кольорові відблиски на стінах
Сонячного дня білі стіни набирають кольору від усього довкола: блакитного від басейну, зеленого від саду, помаранчевого від теракотової підлоги. Наживо око цього не помічає, а камера помічає. Я прибираю ці відтінки, і білі стіни лишаються білими.
До
Після
Видалення подряпин
Якщо обʼєкт не зовсім новий, на поверхнях є сліди: подряпини на паркеті, сколи на фасадах кухні, потертості на одвірках. Фото використовують не лише онлайн, а й у друці, на буклетах і банерах, де кожна вада збільшується, тож дрібні сліди я теж прибираю.