Обработка фото недвижимостиЧерез что проходит каждый кадр
Каждое фото недвижимости, которое я отдаю, проходит одну и ту же обработку, прежде чем попасть на Idealista, Airbnb, Booking или сайт агентства. Она целиком входит в стоимость съёмки. Ниже 12 этапов, у каждого есть пример: потяните ползунок, чтобы сравнить кадр прямо с камеры с готовым фото.
В Лиссабоне часть этих этапов сложнее, чем где-либо ещё. Атлантический свет яркий и жёсткий, в квартирах Алфамы, Грасы и Моурарии маленькие комнаты и старые стены, а в апартаментах в Кашкайше или Эшториле с видом на океан половина кадра — окно. Эти проблемы решаются именно на обработке.
До
После
Баланс белого
В лиссабонских интерьерах смешивается разный свет: холодный дневной из окна на реку, тёплая люстра, жёлтая лампа в коридоре. Камера записывает каждый своим цветом, и белые стены выходят кремовыми, серыми или зеленоватыми. Баланс белого возвращает белому его цвет и убирает желтизну, и комната на фото выглядит так же, как вживую.
До
После
Яркость и контраст
Объявление сначала видят маленьким превью среди десятков других. Фото с правильной яркостью и контрастом объёмное и выделяется в ленте, а плоское и тёмное просто пролистывают. Я высветляю тени в комнате так, чтобы свет из окон при этом не выгорел.
До
После
Резкость
Резкость проявляет фактуру: текстуру деревянного пола, узор азулежу, плетение обивки дивана. Фото выглядит чисто и профессионально и на экране телефона, и в напечатанном буклете.
До
После
Исправление дисторсии
Комнаты в старых домах Лиссабона часто узкие, поэтому их снимают широкоугольным объективом, а он искривляет прямые линии: стены заваливаются, дверные проёмы изгибаются. Я исправляю геометрию, чтобы вертикали были вертикальными. Наклонную стену на фото воспринимают как недостаток квартиры, а не объектива.
До
После
Тон
Тон задаёт настроение фото. Для продажи или аренды нужна светлая, приветливая комната, а не драматичная: коррекция тона делает теплее холодную комнату с окнами на север и приглушает слишком яркую, куда в полдень светит солнце.
До
После
HDR и вид из окна
Часто продаёт именно вид: Тежу с террасы в Лиссабоне, океан из квартиры в Кашкайше, холмы Арабиды у Сетубала. Камера не может одновременно правильно проэкспонировать комнату и яркое окно, и вид за ним становится белым. Я снимаю несколько экспозиций и совмещаю их, чтобы на фото были видны и интерьер, и пейзаж за окном, так, как их видит глаз.
До
После
Удаление пыли
Пыль на матрице камеры оставляет мягкие серые пятна. Во время съёмки их легко не заметить, а на белом потолке или чистом небе они сразу бросаются в глаза. Перед отдачей я убираю все до единого.
До
После
Замена экрана телевизора
Выключенный телевизор — чёрное пятно посреди светлой комнаты, и в нём часто отражается окно, вспышка или сам фотограф. Спокойная картинка на экране убирает отражение, и взгляд остаётся на комнате.
До
После
Замена неба
В Лиссабоне солнечно большую часть года, но съёмка, назначенная за несколько недель, всё равно может выпасть на пасмурный день, особенно с ноября по март. Если небо в окнах или над террасой серое, я заменяю его на естественное голубое, чтобы объявление не выглядело снятым под дождём.
До
После
Огонь в камине
В домах Синтры, в кинтах за городом и во многих виллах Кашкайша есть камин, и на фото пустой камин — просто тёмный прямоугольник. Огонь, добавленный на обработке, делает гостиную тёплой и уютной и сразу показывает, что в этом доме хорошо и зимними вечерами.
До
После
Цветные рефлексы на стенах
В солнечный день белые стены берут цвет от всего вокруг: голубой от бассейна, зелёный от сада, оранжевый от терракотового пола. Вживую глаз этого не замечает, а камера замечает. Я убираю эти оттенки, и белые стены остаются белыми.
До
После
Удаление царапин
Если объект не совсем новый, на поверхностях есть следы: царапины на паркете, сколы на фасадах кухни, потёртости на дверных коробках. Фото используют не только онлайн, но и в печати, на буклетах и баннерах, где каждый дефект увеличивается, поэтому мелкие следы я тоже убираю.